С 21 июня все застройщики должны продавать квартиры в строящихся домах по договорам долевого участия. Иные схемы запрещены. Однако, как выяснил «Коммерсант», московские застройщики продолжают работать по старым схемам.
Согласно действующим с 21 июня поправкам (закон №119-ФЗ), застройщик может принимать деньги от граждан в счет оплаты недостроенных квартир (пока дом не введен в эксплуатацию), только заключив договор долевого участия. За получение денег с покупателей по иным схемам компаниям грозит штраф 0,5-1 млн. рублей за каждую проданную квартиру.
Тем не менее, как выяснил "Коммерсант", практически все новостройки в столичном регионе по-прежнему продаются с помощью преддоговоров.
Заключить преддоговор для покупки квартиры в строящихся корпусах предложили в компании "Магистрат" (риелторское подразделение "Интеко"), ГК "СУ-155", "Главстрое", ДСК-1. В отделе продаж ГК "ПИК" отметили, что предложений с договорами долевого участия в наличии пока нет.
Глава ФСК "Лидер" Владимир Воронин отметил, что отказ от преддоговоров больнее всего ударит по застройщикам экономжилья: их схема - строить и продавать быстро, не дожидаясь всех согласований,- работать уже не будет. Об этом пишет "Коммерсант".