АИЖК обещает выдать в этом году кредитов на 600 млрд рублей - столько же, сколько и накануне кризиса. Государственное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) пообещало выдать в этом году кредитов на 600 млрд рублей - столько же, сколько и накануне кризиса, сообщил гендиректор Александр Семеняка.
При этом он в интервью "Независимой газете" высказал уверенность в том, что доступным жилье за счет только снижения ипотечных ставок не станет, для этого необходимо снизить цену квадратного метра, с чем могут возникнуть серьезные проблемы.
Средневзвешенная ставка по ипотеке на февраль 2010 года составила 12,4% годовых, что, как отметили участники прошедшей накануне IX всероссийской конференции по проблемам жилищного кредитования, является чуть ли не историческим минимумом для России. Более того, как полагает глава АИЖК, в этом году ставка может упасть еще больше - на 0,5-1%. Ожидается, что в 2011 году заемщиками станут 410-460 тыс. российских семей.
Сам руководитель АИЖК уверен, что даже при ставке в 5-7% ипотека не сможет обеспечить выполнения задачи доступности жилья, чтобы 50% семей могли воспользоваться кредитом на квартиру или дом.
Эксперты рынка недвижимости, со своей стороны, считают, что выход на рынок ипотечных миллиардов при снижении объемов строительства, которое наблюдается сегодня, может только подстегнуть рост цен, что опять же вряд ли сделает жилье более доступным.