Компания Penny Lane Realty и аукционный дом Lеcоrt в конце сентября пытаются реализовать на аукционе объекты элитной недвижимости стоимостью 50 миллионов долларов, в том числе дом на Рублевском шоссе, выставленный на продажу по стартовой цене в восемь раз ниже рыночной, рассказал РИА Новости в четверг руководитель департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Дмитрий Цветков.
Как указал собеседник агентства, четырехэтажный таунхаус под отделку площадью 410 квадратных метров располагается в семи километрах от Москвы в поселке "Барвиха Village".
"При его рыночной цене 800 тысяч долларов объект выставлен на торги за 100 тысяч долларов", - сообщил он.
Кроме особняка на Рублевке, пояснил глава департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty, участники торгов, которые состоятся 28 сентября 2010 года, также могут приобрести за 100 тысяч долларов двухэтажный дом площадью 250 квадратных метров в поселке "Чистые пруды" в 19 километрах от столицы по Новорижскому шоссе.
Рыночная стоимость этого объекта в семь раз выше начальной цены на аукционе, уточнил он. "Столь низкая стартовая стоимость стала возможна в результате успешных переговоров с собственниками, которые согласились на своего рода эксперимент... Так как аппетит приходит во время еды, то собственники уверены, что смогут разогнать цены до приемлемой планки продажи", - отметил Цветков.
В среднем, по данным аналитического консалтингового центра "Миэль", 1 квадратный метр жилья в Москве в августе обходился в 165,3 тысячи рублей или 5,442 тысячи долларов. При этом, как уточнили РИА Новости в компании "Миэль-Брокеридж", в настоящее время в столице найти квартиру за 100 тысяч долларов практически невозможно "за исключением Зеленоградского административного округа".
В качестве примера риелторы привели квартиру площадью 35,5 квадратного метра на Центральном проспекте в Зеленограде на четвертом этаже девятиэтажного дома после капремонта.
Аукцион по продаже элитной недвижимости 28 сентября - это вторые торги, организованные Lеcоrt и Penny Lane Realty. Первый тендер прошел в конце июля - на него были выставлены лоты общей стоимостью 200 миллионов долларов, из которых проданы были объекты на 12,3 миллиона долларов.
Как ожидают организаторы аукциона, в мероприятии примут участие около 100 человек.