Европейская инвестиционная компания Finiex планирует вложить 100 миллионов долларов в россйиский рынок недвижимости. Как пишет газета "РБК daily", средства британских и австрийских граждан будут вкладываться в покупку проектов по строительству жилья, земельных участков, а также торговых и офисных комплексов.
По данным издания, Finiex, основным владельцем которой является немецкий бизнесмен Михаэль Мильман, рассматривает возможность покупки проектов на различных стадиях реализации в Москве и регионах.
Finiex обещает своим вкладчикам ежегодную доходность в размере 30-50 процентов. Российские эксперты отмечают, что показатель доходности девелоперских проектов в России, которые еще не реализованы, сейчас колеблется в диапазоне 20-25 процентов. Для уже построенных зданий это цифра составляет 10-15 процентов. Также аналитики не исключают, что для большей эффективной инвесторам придется вложить в Finiex дополнительные средства.
Из-за кризиса российский рынок недвижимости лишился нескольких миллиардов долларов, которые иностранные инвесторы планировали вложить в проекты в России. Речь идет, прежде всего, об европейских или американских компаниях. По данным компании Jones Lang LaSalle, 85 процентов от общего объема инвестиций в недвижимость в январе-марте 2010 года пришлось на российских игроков.
При этом, эксперты отмечают, что инвестиции в рынок недвижимости России в первом квартале 2010 года выросли по сравнению с аналогичным периодом 2009 года на 69 процентов до 813 миллионов долларов. СМИ сообщают, что на рынке активизировались арабские инвесторы.