В России нет причин для снижения стоимости жилья, передают "Индикаторы Рынка Недвижимости" со ссылкой на сообщение председателя Совета директоров холдинга "Эталон-Лен-СпецСМУ" Вячеслава Заренкова.
В условиях кризиса цены на землю не упали, цены на энергию и на подключение к сетям только растут, также продолжают расти налоги, кредитные деньги подорожали практически вдвое.
По мнению Вячеслава Заренкова, в настоящее время снижение цен на жилье возможно только в том случае, если государство будет выделять застройщикам земельные участки бесплатно, а также будет за свой счет строить дороги и подводить коммуникации.
В России в структуре себестоимости 1 кв. м строительная часть составляет только 49%. Оставшийся 51% - наценка городских властей и естественных монополий.
Понижение стоимости строительных материалов на 20% не поможет сделать дешевле 1 кв. м жилья, поскольку в себестоимости 1 кв. м строительные материалы занимают только 11%.