Аренда столичной жилой недвижимости с каждым годом становится все недоступней для нанимателей со средним уровнем дохода. Ежегодно арендные ставки растут в среднем на 1500-3000 рублей, при этом качество предоставляемого жилья явно не меняется.
По данным мониторинга обращений компании "Пересвет-Недвижимость" (входит в ГК "Пересвет-Групп") с начала 2008 года количество предложений о сдаче в найм жилой недвижимости превышает количество желающих ее снять.
Тенденция превышения количества предложений над потенциальным спросом на рынке аренды наметилось с декабря 2007 года и с каждым месяцем разрыв увеличивается. Динамика обращений на графике явно показывает что данная тенденция имеет сезонный характер: для первой половины года характерно превышение предложения над спросом, начиная с летних месяцев ситуация меняется в противоположную сторону.
Сезонное изменение спроса и предложения неизменно сказывается и на стоимости аренды: ежегодный рост арендных ставок приходится на начало августа и составляет около 50-150 долларов.