Компания CR Consulting выставила на продажу за 4,5 миллиона евро хорватскую деревню, состоящую из десятка домов и прилегающих к ним земельных угодий общей площадью 39 гектаров, сообщается в пресс-релизе компании. Это первый случай, когда на российском рынке продается не отдельный объект недвижимости, а целый населенный пункт.
По словам генерального директора CR Consulting’а Александра Горбунова, за пятнадцать лет в Хорватии уже было несколько случаев, когда иностранцы приобретали небольшие села на побережье. Это очень популярный инвестиционный бизнес.
Объект находится в 35 километрах от моря и представляет собой комплекс зданий, построенных 200 лет назад и в настоящее время используемых для туризма. Но из деревни также получится неплохое имение.
Для российских потенциальных покупателей, которые относятся к Хорватии как к стране для отдыха, а не для бизнеса, это очень привлекательно, так как, по мнению Горбунова, гораздо ближе российскому менталитету.
Для тех, кто сомневается в возможности покупки целого населенного пункта в чужом государстве, Горбунов пояснил, что сделка заключается не с государством, а с частным владельцем, который по мере опустения сел скупил у местных жителей их собственность.
Правительство Хорватии благосклонно относится к таким сделкам, поскольку это снимает проблему опустения села. Кроме того, часть населения при новом собственнике возвращается обратно в качестве наемной рабочей силы или обслуживающего персонала.