К 2010 году в Северной столице планируется построить несколько десятков отелей, рассчитанных на более чем 10 тыс. номеров. Если эти намерения воплотятся в реальность, стоимость проживания в гостиницах Петербурга может уменьшиться. Однако произойдет это лишь в том случае, если количество желающих посетить берега Невы останется на прежнем уровне. Что весьма маловероятно.
Сегодняшнее положение дел в гостиничной сфере далеко не идеально: на территории города работает 371 отель на 22,4 тыс. номеров, что явно недотягивает до мировых стандартов обеспеченности туристов объектами временного размещения (в Европе этот показатель составляет семь гостиничных номеров на каждую тысячу жителей, а в Петербурге – чуть более пяти).
В этой связи городская администрация планирует работать по двум направлениям – создавать крупные гостиничные комплексы и развивать систему мини-отелей.
Гостиничный бум
По словам председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова, в настоящее время на разных стадиях реализации находятся 172 проекта строительства гостиниц. После их ввода в эксплуатацию Петербург получит дополнительно свыше 15 тыс. номеров.
Уже сейчас строятся свыше 30 гостиниц, еще около 70 находятся на этапе проектирования. По 73 отелям разрабатывается документация.
Как отметил Максим Соколов, за время реализации принятой в 2004 году программы размещения гостиниц были открыты 28 отелей.
В этом году должны начать работу девять гостиниц, две из которых уже сданы в эксплуатацию (трехзвездная «Потемкин» на Красносельском шоссе, 85 и пятизвездная Holiday Club на Биржевой линии, 12).
В 2009 году в строй планируется сдать 16 гостиниц на 1,3 тыс. номеров.
Одной из тенденций последнего времени является размещение отелей в периферийных районах города. Только в прошлом году было реализовано несколько крупных проектов в Ломоносове, Пушкине, Павловске и Кронштадте.
Что позволило эффективно перераспределить туристические потоки.
Все бренды будут в гости к нам
По мнению Максима Соколова, на развитие гостиничного рынка Петербурга положительно влияет приход в город крупных иностранных компаний. Как отметил вице-президент Российского союза туриндустрии Сергей Корнеев, еще несколько лет назад зарубежные инвесторы весьма неохотно выходили на гостиничный рынок Северной столицы. «Теперь же между ними идет настоящая борьба за право получить хороший участок под размещение своих объектов», - отметил Сергей Корнеев.
Факты говорят сами за себя: в прошлом году гостиница «Пулковская» перешла под управление оператора Park Inn, на Биржевой линии Васильевского острова открылся отель финского оператора Holiday Club. Кроме того, в городе строятся гостиницы под такими брендами, как Le Meridien, Sheraton, W, Four Seasons, Sokos, Crown Plaza, Courtyard by Marriott, Domina Hotels&Resorts, Park Plaza и многими другими. Всего же на территории Петербурга действуют 12 гостиниц, управляемых международными операторами. Еще несколько крупных зарубежных компаний собираются приступить к реализации своих проектов в ближайшие два года.
«Рост рынка гостиничной инфраструктуры обусловлен несколькими факторами – созданной в городе системой поддержки проектов строительства отелей, эффективным сопровождением проектов и, конечно же, ростом потока туристов», - отметил Максим Соколов.
Город конгрессов
Помимо нехватки гостиниц, в Петербурге ощущается явный недостаток помещений для проведения различных конференций и семинаров. По словам директора ООО «Петербургские отели» Андрея Шарапова, в последнее время эта проблема начала принимать характер стихийного бедствия. «Чтобы организовать более-менее крупное мероприятие, помещение приходится бронировать задолго до начала форума или конгресса, которых с каждым годом проводится все больше», - отметил он.
Вместе с тем, многие существующие отели стараются активно предоставлять подобные услуги: конгресс-центры открыты при таких гостиницах, как Corinthia Nevskij Palace и Ambassador, их создание предусмотрено во многих реализующихся проектах строительства отелей.
Для развития новых конгресс-центров Смольный планирует создать отдельный документ, который станет дополнением к существующей программе развития гостиничной сети.
Мини-индустрия
По словам Сергея Корнеева, порядка 10% гостиничного рынка Северной столицы занимают так называемые мини-отели, которые, несмотря на свое активное развитие, не покрывают потребностей туристов. «Создание таких гостиниц является исключительно петербургской особенностью: если раньше процесс их открытия не носил массового характера, то сейчас они стали самостоятельным рынком», - отметил он. По словам Сергея Корнеева, одна из основных проблем их работы заключается в том, что свыше 80% этих объектов расположены в жилых домах, что часто вызывает недовольство населения.
Вместе с тем губернатор Валентина Матвиенко заявила о том, что создание мини-отелей необходимо всячески поддерживать. «В городе должно появляться как можно больше подобных объектов, ведь это – один из хороших стимулов для работы малого бизнеса. Однако при этом нам необходимо создать правовые основания их деятельности», - добавила губернатор.
В случае успешной реализации программы, к 2010 году конкуренция на рынке гостиниц Северной столицы должна возрасти, что, по мнению чиновников, приведет к снижению цен на их услуги. Однако такая ситуация возможна лишь в том случае, если количество приезжающих в город туристов не увеличится. Чего ожидать явно не стоит: если в 2006 году наш город посетили 3,6 млн человек, то по итогам прошлого года эта цифра составила 4,2 млн. Судя по всему, желающих посетить Северную Пальмиру со временем будет гораздо больше. И чтобы действительно снизить стоимость проживания в гостиницах Петербурга, правительству придется гораздо активней заниматься работой по их созданию.