Менее чем через неделю сдавать квартиру без ведома властей будет крайне затруднительно, считают власти.
С 1 февраля 2009 года иностранные и иногородние граждане смогут оформить регистрацию по месту пребывания только при предъявлении выписки из реестра о заключении договора найма жилья. Об этом сообщил первый замгендиректора ГУП "Московский городской Центр арендного жилья" Валерий Горюнов на пресс-конференции в четверг.
По его словам, новая система позволит повысить эффективность миграционного учета в Москве и улучшить контроль над соблюдением налогового законодательства в городе.
Он добавил, что по оценкам экспертов, сейчас в Москве сдается в аренду около 125 тысяч квартир, при этом налоги платят владельцы 5 с половиной тысяч квартир. "В результате этого, по различным оценкам, городской бюджет ежегодно теряет от 80 миллионов до 2 миллиардов рублей", - отметил чиновник.
Валерий Горюнов также подробно описал процедуру оформления документов: приезжие, желающие получить регистрацию должны внести договор найма жилья в специальный реестр. После чего им будет выдаваться соответствующая выписка, заверенная подписью и печатью уполномоченных сотрудников. Она и станет "путевкой в жизнь" в столице, а именно непременным условием получением регистрации, а значит и достойной работы.
Услуга выписки - платная, тариф - 382 рубля 22 копейки, включая НДС. На оформление выписки заявителям дадут пять рабочих дней. При этом специальная компьютерная программа будет проверять реальность московских адресов, указанных в предоставленном договоре.
Вставать на учет договоров жилищного найма необязательно, но без него граждане не смогут получить временную регистрацию, подчеркнул Валерий Горюнов. Тактика чиновников понятна - без регистрации человек не сможет найт приличную работу и не сможет оплачивать жилье и собственное существование, а значит будет стремится снять жилье на законных основаниях.
Расчет верный, но не для Москвы. Общеизвестно, что регистрацию в столице можно купить (соответствующие фирмы работают вполне открыто и никто не собирается их закрывать), и многие работодатели закрывают на это глаза. Москвичи, сдающие квартиры, не только не платят налоги, но и скрывают своих квартирантов от соседей и управ. Если и удастся заставить их платить налог, то они тут же поднимут цену, и никакой кризис им в этом не помешает. В итоге расплачиваться за несовершенство российских рыночных отношений придется квартирантам.
Мигранты "арендуют" жилье по месту работы
Тем временем в ОАТИ пригрозили проверить все московские стройки, которые "арендовали" работающие там гастарбайтеры. Проверка всех строительных объектов Москвы по выявлению фактов незаконного проживания на их территории рабочих пройдет в российской столице в ближайшее время.
По мнению властей города, проведение таких проверок необходимо в связи с тем, что немалая часть чрезвычайных ситуаций в 2008 году на московских стройплощадках связана с проживанием рабочих на территории объектов строительства. Так, последний трагический случай произошел на юго-востоке столицы в начале января в строящемся подземном гараже, где при пожаре погибли семь рабочих - граждан Таджикистана. По словам представителя МЧС, гаражи были фактически превращены в общежитие для рабочих, в помещениях были оборудованы деревянные нары.