Коттеджи за городом — дорогой для потребителя товар и продается сейчас плохо. Поэтому все больше девелоперов, работающих на загородном рынке, начали предлагать клиентам не только коттеджи или таунхаусы, но и квартиры в многоквартирных домах внутри строящихся поселков.
Сейчас на загородном рынке Подмосковья такие квартиры — самое дешевое предложение, не считая участков без подряда, утверждают аналитики Vesco Consulting. В декабре 2009 года, по их расчетам, загородные апартаменты стоили в среднем $300,9 тыс., хотя по цене 1 кв. метра и превосходили коттеджи и таунхаусы ($2,59 тыс. против $2,455 тыс. и $2,347 тыс. соответственно). Площадь объекта меньше, объясняют эксперты: в среднем 100-120 кв. метров.
Покупают квартиры за городом, если не хотят связываться с эксплуатацией загородного дома или не могут его себе позволить, говорят риелторы. Это считается неплохим вариантом для молодых семей с детьми или для пенсионеров.
По данным "Инком-Недвижимости", дома средней этажности есть в поселках практически по всем направлениям. Однако, по мнению аналитика компании Дмитрия Таганова, должно пройти 5-10 лет, чтобы сложился внятный образ такого жилья.