Новости

Аналитики рынка недвижимости составили рейтинг самых дорогих квартир Москвы, сданных в аренду в 2011 году. Первое место заняли апартаменты в Островном проезде, которые арендовали за 25 тысяч долларов в месяц. На второй позиции оказалась квартира за 20 тысяч долларов, на третьем - за 19 тысяч долларов.

Ставки аренды в премиальных торговых центрах Москвы вырастут в 2012 году примерно на 10 процентов. Аренда высококачественных офисов и складов подорожает на 5 и 3,7 процента соответственно. В среднем по Европе рост ставок аренды в прайм-сегменте коммерческой недвижимости в этом году составит 1-2 процента.

По итогам 2011 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, выросла в Санкт-Петербурге на 12 процентов. Аналогичный рост продемонстрировало жилье в сданных домах. В настоящее время "квадрат" в среднем предлагается за 83 и 103,2 тысячи рублей соответственно.

Уходящий 2011 год, по мнению РИА Новости, заложил немало трендов на рынке недвижимости России для следующего, 2012 года Дракона. Надо отметить, что в преддверии Нового года над страной снова витают предкризисные настроения, но на рынке недвижимости ситуация относительно спокойная.

В России выдан первый ипотечный кредит в рамках разработанного Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) пилотного проекта "Молодые ученые". Займ на покупку квартиры в Нижнем Новгороде был предоставлен 29-летнему младшему научному сотруднику Института прикладной физики Российской академии наук.

В Сосновском районе Челябинской области построят микрорайон эконом-класса. На участке площадью 145,6 гектара, арендованном у Фонда РЖС компания "Грин Парк" возведет от 70 до 120 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья и объекты социнфраструктуры. Приступить к строительству планируется в конце 2012 - начале 2013 года.

За десять месяцев 2011 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию рефинансировало 30929 кредитов на сумму 39 миллиардов рублей. Таким образом, АИЖК рефинансировало 7,8 процента от всех выданных в России в январе-октябре кредитов (392752 займа). В денежном выражении этот показатель составляет 7,3 процента.

По итогам 2011 года в Москве будет введено в эксплуатацию около 2 миллионов квадратных метров жилья. В прошлом году в столице построили 1,771 миллиона "квадратов". В ходе ревизии действовавших в городе инвестиционных контрактов в 2011 году прекращено строительство 8,2 миллиона квадратных метров недвижимости.

В 2012 году жилье премиум- и бизнес-класса в Москве может подорожать на 20-25 процентов. Вероятный рост цен эксперты объясняют грядущим дефицитом "первички" в этих сегментах рынка, а также общемировой экономической нестабильностью, на фоне которой дорогая недвижимость становится особенно надежным капиталовложением.

Строители и девелоперы на конференции Среднерусского банка "Жилищное кредитование Сбербанка России" отметили гибкость банков в создании портфелей программ по жилищному кредитованию и указали, что набор предлагаемых программ, акций и льгот на рынке поражает своим разнообразием, сообщается в пресс-релизе компании "Ренова-СтройГруп".