Новости

Власти Москвы готовы изменить функциональное назначение строящихся в центре офисов на жилье. Об этом сообщил заместитель столичного мэрапо вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что в пределах Третьего транспортного кольца находится большинство рабочих мест, в то время как проживает там чуть более 10 процента москвичей. Поэтому власти стараются "стимулировать ориентированность инвесторов на строительство жилья вместо офисов в центральной части города".

Разница в цене между однокомнатными и двухкомнатными квартирами в одной локации составляет в настоящее время всего порядка 10 процентов. В 2012 году в спальных районах Москвы однокомнатная квартира эконом-класса стоила в диапазоне от 4,9 миллиона рублей до 5,6 миллиона, в комфорт-классе цены варьировались от 6,5 до 7,2 миллиона рублей. Цена сделки по однокомнатным квартирам находилась в диапазоне 5-5,3 миллиона.

На фоне кризиса на российском рынке недвижимости удивительной стала новость о том, что чиновники в Москве и Подмосковье ждут повышения стоимости одного квадратного метра. Стоимость квадратного метра жилья не увеличится в связи с ужесточением требований к застройщикам, но вырастет из-за инфляции, подорожания стройматериалов и рыночных процессов. То же самое будет не только в Московской области, но и в самой столице.

Средний размер сделки на коммерческом рынке недвижимости в России снизился на 28 процентов по сравнению с прошлым годом. В январе-сентябре этого года он составил 75,4 миллиона долларов, говорится в сообщении компании Knight Frank. При этом в компании отметили, что по итогам года средний размер сделки на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость может достичь 76,4 миллиона, а снижение по итогам года составит 29 процентов. И это самое значительное падение за всю историю рынка.

Управляющие компании могут начать выплачивать жильцам штрафы в размере 50 процентов от незаконно начисленных платежей за ЖКХ с 2016 года. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. "Это уже утвержденный закон и правительство до конца года утвердит размеры штрафных санкций", — цитирует замминистра РИА Новости.

Одновременно с уменьшением спроса на квартиры и дома и увеличением предложения готового жилья на отечественном рынке недвижимости все большую популярность завоевывает услуга trade-in. Речь идет о взаимозачете старой недвижимости при покупке новой.

Самое высокое здание планеты собираются построить в иракском городе Басра. Небоскреб назовут The Bride (в переводе с английского – невеста). Прокт разработан архитектурной студией AMBS Architects. "Невеста" будет состоять из четырех башен, которые свяжут общее основание и перемычки на различных уровнях. "Фатой" небоскреба станут солнечные коллекторы, которые преобразуют солнечное излучение в тепловую и электрическую энергию – ее предполагается тратить на обслуживание небоскреба.

На рынке новостроек в Новой Москве сложилась интересная ситуация. Особенно любопытным расклад становится в том случае, если посмотреть на ситуацию в таком сегменте как бизнес-класс. Самая главная неожиданность — по данным экспертов департамент консалтинга компании "БЕСТ-Новострой" цена одного квадратного метра в новостройках бизнес-класса увеличилась на 3,2 процента и составляет сейчас 137400 рублей.

В Крыму объявили о начале сбора средств и подготовке проекта памятника вежливым людям, который планируется установить в Симферополе. Глава городской администрации Геннадии Бахарев на пресс-конференции сообщил, что предложения от архитекторов будут приниматься до 20 ноября.

В ближайшие двадцать лет население Новой Москвы планируют увеличить в пять раз. К 2035 году их будет 1,5 миллиона человек, а число рабочих мест возрастет до 1 миллиона. Именно такие планы утверждены столичными властями. Надо заметить, что раньше чиновники ставили более амбициозные задачи. Например, еще в 2012 году концепция Большой Москвы предполагала перенос за МКАД всех государственных ведомств с переселением туда 2,5 миллиона москвичей и созданием на периферии 1,5 миллиона новых рабочих мест. Но эта программа оказалась очень дорогой — примерно 7,5 триллиона рублей.