В ноябре в Екатеринбурге откроется многофункциональный комплекс Clever Park, который изначально должен был стать самым крупным в России выставочным центром. В здании будут работать, торговать и жить.
Компания Cross Development объявила о планах сдать в ноябре 2013 г. первую очередь многофункционального комплекса Clever Park, расположенного на берегу Исети в районе ул. Фурманова-Машинная-Ткачей. В десятиэтажном здании будут офисы, торговые площади и двухуровневые апартаменты.
Всего очередей запланировано три: 24-этажную планируется сдать в мае 2014 г., 14-этажную – в конце следующего года. Все три здания будут объединены подземным паркингом. Он одноуровневый – так как комплекс строится на берегу реки, и уровень подземных вод достаточно высокий. Собственники понимают, что машино-мест должно быть больше, поэтому запланирована еще наземная шестиуровневая парковка на 500 авто. Сейчас ведется проектирование этого объекта. Сдать его предполагается одновременно с вводом второй очереди.
Общий объем инвестиций в проект составляет порядка 2 млрд руб. Заемные средства задействованы в минимальном объеме. На стройплощадку компания зашла в мае 2013 г.
Ранее площадка на берегу Исети принадлежала ХК «Лидер». Ее владелец Николай Кретов в 2008 г. намеревался построить там самый крупный в России выставочный центр – прообраз «Екатеринбург-ЭКСПО». Проект предполагал 80 тыс. кв. м. площадей, гостиницу на 470 мест, офисные помещения, конгресс-холл и др. Первый камень закладывали тогдашние глава региона и города Эдуард Россель и Аркадий Чернецкий.
Международный выставочный центр давно был предусмотрен в этом месте генпланом Екатеринбурга. Планировалось, что комплекс начнет работать к 2009 г., и во время саммита ШОС на его площадях пройдет выставка стройматериалов. Однако в 2009 г. г-н Кретов инициировал банкротство компании и отказался от проекта. Участок перешел новому собственнику – компании «Формула строительства», который решил изменить концепцию застройки. А возвести ВЦ областные власти решили на Кольцовском тракте – в 2011 г. там открылся «Екатеринбург-ЭКСПО».
Девелопер проекта Clever Park компания Cross Development помимо возведения многофункционального комплекса занимается реконструкцией ТЦ «Буревестник» в Екатеринбурге, а также управляет объектами в Екатеринбурге, Нижнем Тагиле, Асбесте, Перми, Тюмени и в городах Поволжья. Кроме того, оказывает услуги техзаказчика и строительного контроля на объектах коммерческой недвижимости.