Коммерческой называют всю недвижимость, предназначенную для коммерческих целей
Коммерческая недвижимость – это объекты нежилого фонда, которые предназначены для деятельности направленной на получение прибыли.
Понятие коммерческая недвижимость объединияет четыре основных вида недвижимости:
Каждый вид имеет свои особенности и отличается ценой и стоимостью арендной платы.
Офисная недвижимость
Офис – это место, которое способно приносить прибыль по всем направлениям, как выдавай определенный продукт, который потом будет использоваться в дальнейшем, так и способствовать развитию экономики отдельно взятого места. Из этого определения видно, что офисная недвижимость, один из самых востребованных видов коммерческой недвижимости, для развития своего бизнеса людям постоянно требуется покупка офисов или аренда офисов, поэтому стоимость офисной недвижимости будет только дорожать, и под ее строительство будет отводиться все большие и большие площади.
Под офисной недвижимостью можно подразумевать практически любые предприятия, поэтому очень сложно дать четкое определение того что такое офисная недвижимость, поскольку практически любая организации подходит под это определения, по крайней мере та, которая ставит своей основной целью получение прибыли от своей деятельности. Офисная недвижимость очень востребована на сегодняшний день и спрос на нее будет только возрастать, что повлечет за собой строительство новых офисных зданий и переделку под эти цели уже имеющихся.
Торговая недвижимость
Торговая недвижимость – разновидность коммерческой недвижимости, предназначенная для организации мест розничной и мелкооптовой продажи товаров и услуг.
Торговая и развлекательная недвижимость стоит на пересечении рынка недвижимости как такового и других сфер бизнеса, связанных с индустрией торговли и развлечений. Торговый комплекс, торгово-развлекательный центр, торговый дом – эти объекты знакомы любому, однако грамотная организация торгово-развлекательной площадки – целая наука.
Складская недвижимость
Склады, складские помещения и складские комплексы - один из наиболее молодых сегментов рынка коммерческой недвижимости. Однако в связи с развитием бизнеса складская недвижимость становится все актуальнее. Аренда склада или покупка склада становится сейчас важной задачей для многих компаний, организаций и предпринимателей.
Склад – помещение, комплекс помещений, предназначенный для хранения материальных ценностей. В логистике склад выполняет функцию аккумулирования резервов материальных ресурсов, необходимых для демпфирования колебаний объёмов поставок и спроса, а также синхронизации скоростей потоков товаров в системах продвижения от изготовителей к потребителям или потоков материалов в технологических производственных системах.
Производственная недвижимость
Производственные помещения и производственная недвижимость – довольно специфический сегмент рынка недвижимости. Долгое время из-за стагнации производства в нашей стране он оставался невостребованным. Однако с недавнего времени производственные площади восстанавливают свою значимость. Наиболее актуальными в этом сегменте становятся технопарки, а также тема реконструкции предприятий и промзон.