В России резко захолодало. Наиболее состоятельная часть населения стала подумывать, как продлить лето. Один из вариантов исполнения этого желания - приобрести недвижимость в теплых странах. К недостаткам такого вложения средств следует отнести сложный процесс оформления собственности за рубежом. Есть и достоинства, во-первых, квартиры и дома на европейских курортах стоят, как не странно, дешевле, чем на черноморском побережье Отечества. Во- вторых, в Европе более развита инфраструктура для отдыха.
Возглавляют рейтинг популярной зарубежной недвижимости у моря бывшие страны соцлагеря.
1. В бывшей братской Болгарии двуспальные апартаменты на Солнечном Береге можно приобрести примерно за 20 тысяч евро. Мягкий климат и песчаные пляжи идеально подходят для детского отдыха, поэтому эта страна пользуется успехом у молодых семей с детьми. Оформление недвижимости имеет свои особенности, тут легче приобрести квартиру или дом на юридическое лицо, так как иностранные физические лица не имеют права на покупку земельных участков.
2. На второй по популярности позиции для вложения средств в недвижимость является Черногория. На берегу Адриатики можно приобрести виллу примерно за 100 тысяч евро. Плюсами такой покупки в этой стране являются чистая экология и великолепная природа. Низкие цены на южном побережье Черногории связаны с менее развитой инфраструктурой и коммуникациями. Самыми дорогими местами для приобретения собственности можно считать районы от Будвы до Петроваца.
3.В тройку лидеров самых популярных стран для покупки недвижимости у моря пробилась Испания. При приобретении собственности тут предоставляются кредиты на выгодных условиях. Самые привлекательные варианты находятся на побережье Валенсии, элитные - в Каталонии в районе Коста-Бравы.
4. На четвёртой позиции прочно обосновался остров Мальта. В этой стране демократичные цены на квартиры: от 900 до 4500 евро за квадратный метр. Тут же действует единовременный пятипроцентный налог на недвижимость, который выплачивается сразу после заключения договора на покупку. Похожие условия нечасто встречаются на европейском рынке недвижимости. Кроме того тут возможно не только быть владельцем, но и сдавать в аренду, при этом доход составляет от 3 до 6% в год. Еще одна привлекательная черта при сделке в этой стране - возможность оформления ее не только на физическое, но и на юридическое лицо.
5. У обеспеченной категории россиян пользуется большой популярностью недвижимость на Лазурном берегу, полоса от города Тулон до границы Франции с Италией. В фешенебельных и респектабельных курортах, где постоянно отдыхают многие знаменитости и регулярно проводятся фестивали, существуют все условия для любителей роскошного отдыха. Стоимость недвижимости постоянно растет. Например, цена виллы с видом на море в Ницце от одного миллиона евро и выше.