Правительство Санкт-Петербурга собирается ввести базовую этажность для массовой застройки города на уровне 40 метров. Иными словам, в городе могут запретить строить здания выше 12 этажей. Главная цель поправок — создать комфортную среду проживания в Петербурге.
Изменения в Правилах землепользования и застройки могут быть прописаны уже до конца этого года. Отклониться от правил можно будет, только получив согласования градсовета и комиссии по землепользованию и застройке.
Эксперты считают, что запрет на высоту резко застопорит рынок – сейчас средняя высотность зданий в новых районах Петербурга составляет 20-25 этажей.
Есть риск, что многие проекты приостановятся, а некоторые и вовсе будут заморожены. Девелоперам придется пересчитывать сметы. Жилье в тех проектах, что в итоге выйдут на рынок, подорожает минимум на 10 процентов.