Объем площадей торговых центров в России в 2013 году составит более 3,1 млн. кв. м. Кроме того, на 2014 год планируется ввод около 4 млн. кв. м. торговых площадей ТЦ. Также в публикации утверждается, что уже в 2012 году в 20 городах страны наступил первичный уровень насыщения рынка торговыми комплексами.
В начале 2013 года в 32 городах и регионах России общий объем площадей в торговых центрах составил около 35,8 млн. кв. м.
А если все торговые комплексы, которые планируются, будут введены в эксплуатацию в установленный период, то общий объем площадей в ТЦ по итогам 2013 года составит около 39 млн. кв. м.
Нормативное первичное насыщение рынка торговых комплексов для большинства крупных городов России соответствует показателю 500 кв. м на 1000 жителей. Достижение данного порогового показателя характеризуется ужесточением конкуренции, как следствие этого снижение заполняемости новых ТЦ или ТРК арендаторами, и в конечном итоге, вынуждает переносить сроки запуска центра. Пороговый показатель насыщенности в 500 кв. м на 1000 человек был по состоянию на 1 января 2013 года преодолен в следующей хронологии городами:
в 2005 году - Казанью;
в 2006 году - Новосибирском;
в 2007 году - Самарой и Санкт-Петербургом;
в 2008 году - Краснодаром, Екатеринбургом, Челябинском и Нижним Новгородом;
в 2009 году - Уфой, Ростовом-на-Дону и Волгоградом;
в 2010 году - Москвой, Воронежем и Липецком;
в 2011 г. - Кемерово, Челябинском, Астраханью;
в 2012 г. - Волгоградом, Ижевском и Владивостоком.
Только в течение первой половины 2013 года в России (кроме Москвы), открылись 6 новых торговых центров соответствующего уровня - «Акварель» в Волгограде, «Континент» на Бухарестской в Санкт-Петербурге, вторая очередь «Континента» на Звездной в Санкт-Петербурге, "Мега ГриНН" в Белгороде, "Европа" в Курске и "Фестиваль" в Ангарске.
На вторую половину 2013 года планируется в целом по России открытие 45 ТЦ.
В первую очередь это "Города 2013 года» - Санкт-Петербург, Тюмень и Екатеринбург – в них по итогам года должно быть введено сразу несколько проектов. Города Дальневосточного региона и Северного Кавказа потенциально привлекательны для развития новых проектов ТЦ.