Рекордного уровня достиг объем предложения в московских и подмосковных новостроек, пишут "Ведомости" со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.
Так, в Подмосковье на продажу выставлено около 8 миллионов квадратных метров жилья, в то время как в прошлом году объем предложения составлял 5-6 миллионов. В Москве предлагается 2,3 миллиона квадратов (в прошлом году – 1,7 миллиона). В конце третьего квартала на первичном рынке жилья в столице экспонировалось 21,3 тысячи квартир – это на треть больше, чем годом ранее.
Эксперты объясняют рост предложения снижением числа сделок и выходом на рынок новых проектов-миллионников, например, в рамках реновации промзон. Плюс ко всему, статус жилых помещений приобретают апартаменты – это тоже сказывается на росте предложения.
Аналитик отмечают, что больше всего предложение растет в комфорт- и эконом-классе. При этом с начала года цены снизились на 2-6 процентов за квадратный метр и на 2-13 процентов за квартиру в целом.
Наибольшее снижение отмечено в эконом-классе – в третьем квартале там добавилось три крупных проекта на нулевой стадии строительства, где квартиры продавались по цене от 3 миллионов рублей.