3 и 4 сентября 2008 года американская валюта выросла почти на 50 копеек. Вчера доллар подорожал на 34 копейки, его курс составил 25,21 рубля.
Эксперты полагают, что тенденции на валютном и фондовом рынках приведут к падению цен на недвижимость.
Покупателей на рынке по-прежнему нет, а девелоперы должны выплачивать свои долги. Чтобы ускорить выплату своих задолженностей, застройщики будут вынуждены снижать цены на недвижимость, тем самым привлекая покупателей.
Отметим, ранее из-за удорожания американской валюты цены на столичное жилье в рублях росли заметнее, чем в долларах. Тем не менее, по данным на 1 сентября 2008 года рынок московской недвижимости замер. Цены на жилье растут в пределах инфляции.
Падение рубля спровоцировал обвал на фондовом рынке. Специалисты считают что, на российский фондовый и валютный рынки повлиял отток капитала. Это произошло из-за напряженной геополитической обстановки и переоценки инвестиционных рисков в России.
Кроме того, на ситуацию с валютой также оказывает влияние традиционный сезонный отток капиталов. По отношению к доллару теряют свои позиции и валюты других развивающихся стран, к примеру, Бразилии и Индии.
Напомним, с начала военных действий в Южной Осетии (прим.: с 8 августа 2008 года) российская валюта подешевела на 30 копеек, что является самым большим падением рубля за последние три с половиной года. Американская валюта оказалась на уровне февраля текущего года.