Отказывающиеся от торга продавцы вторичной недвижимости в Москве практически не имеют шанса найти покупателей, считают в Аналитическом центре "ИНКОМ-Недвижимость".
По итогам сентября на вторичном рынке продавалось 43 объекта. За месяц предложение сократилось на 1 процент, но выросло на 6 процентов по сравнению с началом года.
Специалисты подчеркивают, что продажи происходят там, где продавцы готовы снижать цены, - это около 20 процентов объема рынка.
Реальный спрос на вторичном рынке жилья, по данным компании, в сентябре увеличился на 10,2 процента против ожидаемых 15 процентов. Ожидалось, что люди, имевшие накопления в долларах, воспользуются выросшим курсом, чтобы перевести деньги в недвижимость. Но часть покупателей продолжает ждать подорожания доллара и снижения цен на жилье.
Эксперты полагают, что если до конца года на валютном рынке не будет резких колебаний, эти покупатели перейдут к активным действиям.
Несмотря на то, что потенциальный спрос растет – количество обращений по выставленным объектам увеличилось на 14,6 процента за месяц, вторичное жилье не будет дорожать, говорят аналитики.